Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Stavebný pozemok v Novej Dedinke

/ id:1622

Ponúkame na predaj stavebný pozemok č. 01 v lokalite Nová Dedinka v blízkosti Bernolákova a mesta Senec. Pozemok má rozmery 17x31m a celkovú výmeru 526 m2, svojou rozlohou je ideálny na stavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú novovybudované inžinierske siete a k pozemku vedie vybudovaná komunikácia vrátane verejného osvetlenia. Cena pozemku je 58.800 €.

 

Informácie o PROJEKTE Pozemky Dedinka:

Výnimočný projekt Pozemky Dedinka ponúka 118 ideálne orientovaných stavebných pozemkov na výstavbu samostatne stojacích rodinných domov v obci Nová Dedinka. V projekte nájdete okrem atraktívnych pozemkov oddychovú zónu s lesoparkom, jazerom a detským ihriskom, na ktorú investor vyčlenil viac ako 12 tisíc m2. V areáli je plánovaná taktiež občianska vybavenosť na ploche viac ako 5 000 m2. Lokalita má vybudované nové inžinierske siete (elektro, voda a kanalizácia) a taktiež komunikáciu s chodníkmi a verejným osvetlením. Vzhľadom k tomu, že obec Nová Dedinka nie je v tomto čase ešte  odkanalizovaná (reál cca dva roky) sa k výstavbe domov realizujú dočasne žumpy.

 

URBANIZMUS:

Veľkou výhodou projektu je jednotný urbanistický koncept. Z dôvodu zachovania charakteru lokality, zabezpečenia súkromia a zvýšenia budúcej hodnoty novým majiteľom sú nastavené tieto regulatívy:

Stavebná čiara pre umiestenie RD 5,5 m od hranice pozemku pri hlavnej komunikácii

Výstavba iba samostatne stojacích domov

- na pozemkoch 1 – 78 možnosť výstavby iba prízemných rodinných domov typu bungalov s maximálnou výškou hrebeňa 7 m

- vzdialenosti od hraníc susedných pozemkov 2m a 5m v prípade umiestnenia okien obytných miestností

Vzdialenosti od hraníc susedných pozemkov minimálne 2 m po obidvoch stranách v prípade neumiestenia okien obytných miestností

Výška oplotenia maximálne 1,8 m z bočných strán a zadnej strany od úrovne komunikácie

Výška oplotenia maximálne 1,4 m z prednej strany od úrovne komunikácie Koeficient zastavanosti 30%

 

Lokalita:

Projekt stavebných pozemkov je situovaný iba 3 km za jednou z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v blízkosti Bratislavy - obcou Bernolákovo, ihneď na začiatku obce Nová Dedinka. Lokalita projektu je ohraničená vlastným jazerom a lesoparkom (na ploche viac ako 12 tisíc m2), existujúcou zástavbou rodinných domov a riekou Čierna Voda, ktorá je v bezprostrednej blízkosti pozemkov prepojená cez umelý vodný kanál s tokom Malého Dunaja. Z druhej strany rieky Čierna Voda je moderné detské ihrisko s altánkami a cyklotrasa smerujúca cez úžasnú prírodu popri rieke do Bernolákova a následne do Ivanky pri Dunaji. Obec prešla v poslednom období veľmi významným rozvojom, keď bola prestavaná centrálna časť obce, vybudovali sa nové detské ihriská a futbalové ihrisko sa premenilo na nádherný športový areál so viacúčelovým ihriskom (futbal, tenis, basketbal, volejbal...).

Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 58 800 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresSenec
MestoSenec
Mestská časťNová Dedinka

Detail

Typstavebný
Výmera pozemku526 m2
Celková cena58 800 €

Občianska vybavenosť

lesoparjazero
v obci MŠ a ZŠpošta a zdravotné stredisko
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma