Predaj 7- izbového rodinného domu s veľkým pozemkom, Tomášov

Ponúkame na predaj starší 7-  izbový dom na okraji obce Tomášov. Disponuje 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím, pričom je podpivničený. Je umiestnený v tichej zástavbe rodinných domov a je postavený na rozsiahlom rovinatom pozemku pravidelného tvaru . Kúpu je možné využiť ako investičnú príležitosť, keďže za objektom domu je pozemok dostatočne veľký na stavbu druhej nehnuteľnosti a súčasne šírka pozemku, 30 metrov, zabezpečí možnosť vybudovania príjazdovej cesty k obom nehnuteľnostiam. Pozemok na  konci susedí už len s okolitou prírodou. Neďaleko sa nachádza koryto Malého Dunaja. Rodinný dom je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vedľa domu stojí samostatná garáž.

Dispozícia

Úžitková plocha domu je 287 m2, pričom v nej nie sú zarátané balkóny a terasy.

Zastavaná plocha domu je 168 m2

Plocha pozemku je 1698 m2

Na prízemí (1NP) sa nachádza predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa, 1 obytná miestnosť a veľká technická miestnosť s kotlom, ktorú je možné preložiť do suterénu domu.

Na poschodí (2NP) sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, hala, kúpeľňa a 2 balkóny.

Podkrovie je prístupné rebríkom( možnosť dobudovať schodisko). Nachádza sa tam 1 obytná miestnosť, kúpeľňa, predpríprava na menšiu kuchynku, rozsiahla terasa, balkón  a 4 miestnosti využiteľné ako sklad.  Z terasy je pekný výhľad do okolia.

Vybavenie

Na oplotenom pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Dom vyžaduje rekonštrukciu: výmenu okien, dverí, prerábku kúpeľní, podláh, elektroinštalácie, nové maľovky.

Okolie

Tomášov je menšia obec vzdialená len 16 km od Bratislavy. Okolitú prírodu tvoria hlavne polia a lužné lesy pozdĺž Malého Dunaja. V blízkosti sa dokončuje diaľničný obchvat Bratislavy D4R7, čo výrazne zlepší  dostupnosť do Bratislavy, ale aj uľahčí prístup  na rakúske a maďarské hranice a súčasne skráti napojenie na diaľnicu D1. Obec disponuje školou, lekárom, poštou, potravinami, lekárňou. Nachádza sa tu známy kaštieľ. Športové vyžitie v prírode umožnia okolité cyklotrasy a možnosť splavu Malého Dunaja.