Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Novostavba RD v pokojnej lokalite Rusoviec.

/ id:1912

Ponúkame na predaj novostavbu 5- izbového rodinného domu v Rusovciach. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke s prístupom z  Kovácsovej ulice, hneď oproti škôlke. RD je dvojpodlažný s podkrovím, ktoré je možné využiť ako skladový priestor. Takmer celá plocha fasády je obložená pálenou červenou tehlou, ktorá sa momentálne dokončuje. Predáva sa v stave holodom, pričom ale na prízemí je kompletne dokončená podlaha(dlažba a plávajúca podlaha)  a kúpeľňa so sanitou a obkladmi. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér do stavu „štandard“, za príplatok. Stavba je skolaudová, má pridelené súpisné číslo. Pozemok má veľkosť 482 m2 + 77 m2 podiel na súkromnej ceste.

 

Dispozícia

 

Za vstupnými dverami sa nachádza predsieň, odkiaľ je prístup do kúpeľne a samostatnej kotolne. Z predsiene sa vstupuje do obývacej miestnosti spojenej  s kuchyňou. Kuchynskú linku je možné opticky oddeliť od obývačky, keďže je umiestnená v samostatnom výklenku a svetlo a vetranie je zabezpečené oknami. Z obývačky je priamy výstup na terasu a JZ orientovanú záhradu. Na prízemí sa nachádza ešte jedna obytná miestnosť, tiež s výstupom na terasu.  Schodiskom, ktoré  je obložené drevenou konštrukciou sa vychádza na 2. NP, kde sú ďalšie 3 obytné miestnosti. Dve z nich majú veľké francúzske okná orientované do záhrady. 3. miestnosť má výhľad na SV. Nachádza sa tu ešte kúpeľna s prípravou na sprchu aj vaňu a samostatné WC. Dvierkami v strope so zabudovaným rebríkom je umožnený prístup do podkrovia domu.

 

Vybavenie

 

K uvedenému domu je na požiadanie k dispozícii súbor s kompletnými stavebnými špecifikáciami a  použitými materiálmi. Okrem iného, súbor obsahuje aj informáciu o možnostiach dokončenia domu do štandardu a exteriéru záhrady s položením trávneho koberca a prípravy zavlažovacieho systému.

Základné technické informácie:

Obvodové murivo: keramické tvarovky hr. 380 mm Heluz

Dverné preklady: keramické

Strešná krytina: betónová taška tehlovo červená Mediterran M- Danubia

Zateplenie fasády: hydroizolácia, STYRODUR 100 mm, prekrytie minimálne 1 radu tehál

Farebná fasáda: Baumit

Okná: plastové, biele, bezpečnostné trojsklo, hliníkové vonkajšie parapety

Schodisko: povrchovo upravená drevená konštrukcia

Vnútorné omietky: vápenno cementová omietka hladká BAUMIT

Elektrika: medené podomietkové rozvody, zásuvky, vypínače ABB, Legrand, optický kábel

Elektrické podlahové kúrenie DEVI

Spevnené plochy v exteriéri: betónové obrubníky, betónová zámková dlažba Friedl

Záhrada: planírovanie zeminy

Plot: prefabrikované tvárnice, oceľové stĺpiky, pozinkované pletivo

 

Okolie

 

Rusovce sú známe spojením pokojnej atmosféry vidieka a súčasne výbornou občianskou vybavenosťou. Neďaleko sa nachádzajú potraviny Kraj, škola, škôlka, záhradné centrum, pošta, katolícky aj evanjelický kostol, bankomaty, zastávka MHD, niekoľko reštaurácií, atď. Rekreačné vyžitie poskytuje neďaleký rusovecký park so známym kaštieľom, blízka hrádza pre cyklistov, korčuliarov, pešiu turistiku okolo dunajského ramena s hausbótmi. Hotel Ponteo poskytuje športové možnosti, ako sú tenisové kurty, squachové ihriská, bowlingové dráhy, posilňovňu a priestor pre skupinové športy. Po dostavbe diaľnice D4R7 bude možné veľmi rýchle napojenie  na diaľnicu D1 v smere z  Bratislavy na Žilinu, D2 v smere na Brno a centrum Bratislavy a súčasne na hraničné priechody s Rakúskom a Maďarskom.

Ing.Barbora Hennelová

Ing.Barbora Hennelová

Realitný agent

0903999340

hennelova@gravitas.sk

Cena: 480 000 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava V
MestoBratislava-Rusovce
Mestská časťRusovce
UlicaKovácsova

Detail

Typ nehnuteľnostiviacpodlažný
Izby5
Výmera domu180 m2
Výmera pozemku559 m2
Financovaniehypotéka
Cena domu480 000 €
Dispozícia5-izbový

Info

Spálne3
Pracovňa1
Kúpeľne2
WC2
Technická miestnosť1
OrientáciaJZ
Stavnovostavba

Vybavenie domu

podlahové kúrenieelektrický kotol
príprava na krbovú vložkuplastové okná
bezpečnostné vstupné dverepodkrovný skladový priestor
obklad z pálenej tehlyoplotený pozemok

Občianska vybavenosť

školaškôlka
poštaKraj
záhradné centrumzastávka MHD
reštaurácietenisové kurty
Rača Centrum

Moja ponuka

Po pridaní jednotlivých nehnuteľnosti do mojej ponuky si ju budete môcť vyexportovať do prehľadného PDF dokumentu.

Zavrieť nápovedu
    Exportovať ponuku do PDF