Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

VILY KRAHULČIA

/ id:1501

Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie s krásnymi výhľadmi na mesto a bezprostrednou blízkosťou lesa. O komfort sa postará uzavretý súkromný areál s vyhrievanou komunikáciu, tepelné čerpádlá s napojením na najzdravšie stropné chladenie, lokálna rekuperácia, sadové úpravy a iné. Vily majú okrem výnimočného umiestnenia v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ poskytujúcej panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy.

 

Popis projektu:

VILY KRAHULČIA sú situované v Bratislave- Nové Mesto na ulici Krahulčia, ktorá je prístupná zo Sliačskej ulice s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Projekt ponúka tri nad sebou ideálne osadené vily s modernou architektúrou, aby si  vzájomne netienili vo výhľade. Vily majú navrhnutú rovnakú 5 - izbovú dispozíciu, tak aby bolo zachované rozdelenie dennej a nočnej časti.  Zároveň sú k dispozícii dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a terasa. Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj - garáž pre pohodlné parkovanie. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny 58,5 m2. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 553,33 - 681,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii.

 

Prevedenie:

Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily budú postavené z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAXTepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vo vilách budú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, automatická garážová brána, zábradlia z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betonové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Každá vila bude mať dlažbu na terase a balkónoch, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom, palisády, exteriérové úpravy zámkovou dlažbou a komfort v zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli.

 

 

Lokalita:

Projekt Vily Krahulčia využíva svojou lokalitou výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Hlavným susedom projektu je lesopark. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie). Projekt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Pre nadšencov prechádzok, behu a hlavne bicyklovania sú k dispozícii chodníky a cyklotrasy v lese, na ktoré sa viete dostať priamo z pozemku. Lokalita taktiež ponúka možnosti na oddych a relax na blízkej Kolibe.


Vila Výmera pozemku s podielom na ceste Výmera domu Balkón/terasa Cena vily s DPH Cena vily bez DPH Stav
1 659,33 218,7 58,5 - - voľný
2 553,33 218,7 58,5 - - voľný
3 681,33 218,7 58,5 - - voľný
Bc. David Bellay

Bc. David Bellay

Budyšínska 36, 831 03 Bratislava

0903 999 341

bellay@gravitas.sk

Cena: na vyžiadanie

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Nové Mesto
UlicaKrahulčia

Detail

Typ nehnuteľnostiviacpodlažný
Izby5
Výmera domov218,7 - 218,7 m2
Výmera pozemkov553,33 - 681,33 m2

Info

Kuchyňaotvorená
Spálne4
Šatník2
Kúpeľne2
WC3
Pivnica1
Technická miestnosť2
Garáž2
Konštrukcia domuzateplený, pasívny dom
Stavnovostavba, holodom
Termín kolaudácie05/2019

Vybavenie domu

kvalitné zateplenieodvetraná fasáda TIMBERMAX
zábradlia z bezpečnostného číreho sklatepelné čerpadlo systémom vzduch - voda
podlahové vykurovaniestropné chladenie
lokálna rekuperáciapríprava na fotovoltaiku
hliníkové okná s izol. 3 - sklomhliníkové vstúpne dvere
automatická garážová bránaexteriérové žalúzie
vodoinštaláciaelektroinštalácia
sadrové omietkybetonové potery

Vybavenie projektu

vyhrievaná príjazdová komunikáciauzavretý súkromný areál
sadové úpravybezpečnostná rampa

Občianska vybavenosť

školyškôlky
OC SLIMÁKOC POLUS
MHDzdravotnícke zariadenie
reštauráciekaviarne
chodníkycyklotrasy v lese
KolibaKamzík
Domy Dedinka

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    Viladomy Marianka