Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Článok

Analytici varujú: Bytov na trhu ubúda, Bratislave hrozí ďalšie zdražovanie

13.04.2018 14:25:09

Analytici varujú: Bytov na trhu ubúda, Bratislave hrozí ďalšie zdražovanie

Voľných bytov v novostavbách je zase o niečo menej. Už tretí kvartál po sebe sa ponuka na bratislavskom trhu redukovala. Vytvára to tlak na ceny, ktorý sa môže premietnuť do ďalšej cenotvorby. Vyplýva to z analýzy, ktorú spracovala spoločnosť Bencont Investments.

Prvý štvrťrok tohto roka sa opäť niesol v znamení silného dopytu po bytoch v novostavbách. Podľa analýzy sa za tri mesiace predalo v hlavnom meste 1 007 bytov. Prejavilo sa to aj v celkovej ponuke. Kým na konci minulého roka v nej bolo 3 952 voľných bytov, o tri mesiace neskôr to bolo už len 3 646.

Zmenšovanie ponuky

Na trh vstúpilo celkom osem nových projektov, spolu však priniesli len necelých 500 nových jednotiek. „Nová ponuka bytov bola nedostatočná na to, aby pri aktuálnom predaji udržala rovnakú úroveň voľných bytov a celkovo sa tak ponuka prepadla o takmer 10 percent,“ konštatujú analytici. Úbytok bytov pozoruje analýza už tretí kvartál po sebe.

Len na porovnanie, na konci druhého štvrťroka 2017 bolo k dispozícii 4 840 bytov. Ide tak o pokles na úrovni 25 percent. Za negatívnym trendom je úbytok nových projektov v okrese Bratislava III, ktorý tvoria Nové Mesto, Vajnory a Rača. Kým ku koncu roka tvorili byty v tejto lokalite 34 percent z celkovej ponuky v hlavnom meste, dnes je to necelých 16 percent.

Voľné byty v novostavbách (k 31.03. 2018)
Okres Počet Priemerná výmera (m²) Priemerná cena €/m² s DPH Priemerná celková cena s DPH (€)
BA I 561 71,06 3 312 209 580
BA II 943 68,47 2 587 181 258
BA III 573 72,52 3 047 223 698
BA IV 847 63,88 2 314 151 463
BA V 722 59,36 2 498 149 807
Celkový súčet 3 646 66,62 2 688 178 410
Zdroj: Bencont Investments

..... viac na https://reality.etrend.sk/byvanie/analytici-varuju-bytov-na-trhu-ubuda-bratislave-hrozi-dalsie-zdrazovanie.html

TAGY: bratislava, byty, zdražovanie bytov, úbytok
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    Domy Marianka
    • Najnovšie
    • Najčítanejšie
    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejú

    03.07.2017 13:15

    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejúStaršie byty v lepších bratislavských lokalitách rýchlo miznú z ponuky, v ktorej sa objavuje viac bytov v okrajových častiach. Priemerná cena starších bytov ponúkaných v hlavnom meste na predaj sa tak začiatkom tohto roka znížila podľa analytikov Bencont Investments o 2,2 percenta. Klesajú aj ceny nájmov.

    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejú

    03.07.2017 13:15

    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejúStaršie byty v lepších bratislavských lokalitách rýchlo miznú z ponuky, v ktorej sa objavuje viac bytov v okrajových častiach. Priemerná cena starších bytov ponúkaných v hlavnom meste na predaj sa tak začiatkom tohto roka znížila podľa analytikov Bencont Investments o 2,2 percenta. Klesajú aj ceny nájmov.