Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Článok

Ceny bývania už rastú najmä mimo Bratislavy

29.01.2018 15:21:38

Ceny bývania už rastú najmä mimo Bratislavy

Nástup nových developerských projektov zrýchlil rast cien v regionálnych mestách po celom Slovensku. Najrýchlejšie tak už v druhej polovici minulého roka bývanie nezdražovalo v Bratislave, ale v Nitre, Banskej Bystrici či Trenčíne.

Podľa údajov Národnej banky Slovenska ešte v prvom štvrťroku patrilo hlavné mesto k nadpriemerne rastúcim, i keď okrem výrazného zdraženia v Nitre bol nárast cien bývania vyšší aj v Žilinskom, Trenčianskom a Trnavskom kraji. Od nasledujúceho kvartálu už patrilo medziročné zvýšenie cien v Bratislavskom kraji k podpriemerným a ku koncu roka bolo dokonca najslabšie.

Kým štatistiky Národnej banky Slovenska sledujú priemerné ceny za štvorcový meter podľa krajov, portál Nehnuteľnosti.sk porovnával vývoj celkových cien najpredávanejších dvoj- a trojizbových bytov v krajských mestách a v prípade dvoch najväčších aj v ich jednotlivých okresoch.

Ceny ovplyvňuje sťahovanie za prácou

Aj táto štatistika potvrdzuje, že pre rok 2017 bol charakteristický rast cien bývania mimo Bratislavy. Celkovo sa cenový nárast počas roka spomaľoval, zhodujú sa oba zdroje. Rok 2017 bol tak na trhu s bývaním pokojný, bez výraznejších zmien a prekvapení. Vyššie ceny čoraz väčšieho počtu novostavieb totiž vyvážil následný pokles cien starších bytov vďaka rozširujúcej sa ponuke.

„Dnes na trhu nemáme žiaden faktor, ktorý by spôsobil zmenu záujmu a správania sa kupujúcich,“ myslí si Martin Lazík, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Podľa neho pokračovanie sťahovania sa za prácou do väčších miest z vidieka spôsobí rast lokálnych rozdielov – drahých nehnuteľností v mestách a v okolí a lacných na vidieku.

 

Porovnanie priemerných celkových cien bytov

Dvojizbové byty Trojizbové byty
Okres 4. kvartál 2016 4. kvartál 2017 Zmena v % 4. kvartál 2016 4. kvartál 2017 Zmena v %
Bratislava I 163 000 158 000 -3,10 237 000 263 000 +10,97
Bratislava II 118 500 120 000 +1,27 140 500 146 000 +3,91
Bratislava III 120 500 129 000 +7,05 163 500 171 000 +4,59
Bratislava IV 117 500 115 000 -2,13 138 500 139 000 +0,36
Bratislava V 115 000 123 000 +6,96 128 000 137 000 +7,03
Košice I 77 000 85 000 +10,39 95 000 102 000 +7,37
Košice II 62 500 72 000 +15,20 83 500 93 000 +11,38
Košice III 64 500 73 000 +13,18 78 000 90 000 +15,38
Košice IV 67 500 74 000 +9,63 83 000 93 000 +12,05
Banská Bystrica 65 500 73 000 +11,45 76 000 91 000 +19,74
Nitra 77 000 83 000 +7,80 86 000 92 000 +6,98
Prešov 59 000 65 000 +10,17 71 000 78 000 +9,86
Trenčín 53 000 66 000 +24,50 69 000 78 000 +13,04
Trnava 69 000 82 000 +18,84 83 500 98 000 +17,37
Žilina 71 500 78 000 +9,10 88 000 98 000 +11,36
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

.... viac sa dozviete na https://reality.etrend.sk/byvanie/ceny-byvania-uz-rastu-najma-mimo-bratislavy.html

TAGY: rodinne domy, bratislava, byty, Slovensko, ceny nehnuteľností, nárast, mimo Bratislavy
Domy Dedinka Viladomy Marianka

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    Eleven
    • Najnovšie
    • Najčítanejšie
    V centre Bratislavy pripravujú komplex, prinesie 61 bytov a apartmánov

    14.05.2018 09:57

    V centre Bratislavy pripravujú komplex, prinesie 61 bytov a apartmánovV centre Bratislavy sa pripravuje výstavba nového polyfunkčného projektu. Zaplniť prieluku na ulici 29. augusta chce spoločnosť Amalca Development. Úradom predložila zámer, ktorý počíta s výstavbou bytov a apartmánov.

    Sky Park spustil predaj penthousov, najdrahší vyjde na 1,7 milióna eur

    14.05.2018 09:53

    Sky Park spustil predaj penthousov, najdrahší vyjde na 1,7 milióna eurProjekt Sky Park spustil predaj aj posledných, najdrahších bytov. Developer Penta Real Estate predstavil šesticu penthousov, ktoré majú lákať luxusnú klientelu. Podľa rebríčku portálu TREND Reality ponúka projekt druhý najdrahší byt na slovenskom trhu.

    Ceny bývania sa po krátkej pauze vrátili k rastu

    04.05.2018 11:54

    Ceny bývania sa po krátkej pauze vrátili k rastuPo krátkom poklese z konca minulého roka sa aktuálny rok začal opätovným nárastom priemernej ceny bývania na Slovensku. Týkal sa všetkých regiónov, pričom podľa nových štatistík Národnej banky Slovenska ceny za prvé tri mesiace najvýraznejšie narástli v Trnavskom kraji, ktorý vďaka tomu dosiahol hranicu tisíc eur za štvorcový meter. Už minulý rok sa cez tisícku prehupol aj región Košíc.

    Analytici varujú: Bytov na trhu ubúda, Bratislave hrozí ďalšie zdražovanie

    13.04.2018 14:25

    Analytici varujú: Bytov na trhu ubúda, Bratislave hrozí ďalšie zdražovanieVoľných bytov v novostavbách je zase o niečo menej. Už tretí kvartál po sebe sa ponuka na bratislavskom trhu redukovala. Vytvára to tlak na ceny, ktorý sa môže premietnuť do ďalšej cenotvorby. Vyplýva to z analýzy, ktorú spracovala spoločnosť Bencont Investments.

    Zdražovanie bývania v únii pokračuje, Slovensko je nad priemerom

    13.04.2018 14:05

    Zdražovanie bývania v únii pokračuje, Slovensko je nad priemeromNárast cien bývania v celej Európskej únii pokračuje. Najnovšie údaje európskeho štatistického úradu Eurostat za štvrtý štvrťrok minulého roka hovoria o medziročnom zvýšení priemerných cien v únii o 4,5 percenta. Aj záver roka tak potvrdil trend, ktorý sa niesol celým rokom 2017.

    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejú

    03.07.2017 13:15

    Staršie byty sa rýchlo predávajú, ale nájmy lacnejúStaršie byty v lepších bratislavských lokalitách rýchlo miznú z ponuky, v ktorej sa objavuje viac bytov v okrajových častiach. Priemerná cena starších bytov ponúkaných v hlavnom meste na predaj sa tak začiatkom tohto roka znížila podľa analytikov Bencont Investments o 2,2 percenta. Klesajú aj ceny nájmov.

    Na okraji Bratislavy vyrastú Sady Jarovce

    09.03.2018 11:00

    Na okraji Bratislavy vyrastú Sady JarovceNa okraji bratislavskej mestskej časti Jarovce sa čoskoro začne výstavba menšieho bytového projektu Sady Jarovce. Prvá fáza prinesie v dvoch štvorpodlažných objektoch 24 bytov.

    Budovu pri Václaváku City Palais predali za 40 miliónov eur

    28.11.2017 11:29

    Budovu pri Václaváku City Palais predali za 40 miliónov eurMedzinárodná investičná spoločnosť Redevco kúpila za viac ako 40 miliónov eur budovu City Palais v centre Prahy. Secesná budova pri Václavskom námestí ponúka 7 482 štvorcových metrov priestorov v šiestich nadzemných a dvoch podzemných podlažiach. Podľa spoločnosti by objekt mohol byť napríklad zázemím pre firemný vlajkový obchod.

    Ceny bývania už rastú najmä mimo Bratislavy

    29.01.2018 15:21

    Ceny bývania už rastú najmä mimo BratislavyNástup nových developerských projektov zrýchlil rast cien v regionálnych mestách po celom Slovensku. Najrýchlejšie tak už v druhej polovici minulého roka bývanie nezdražovalo v Bratislave, ale v Nitre, Banskej Bystrici či Trenčíne.

    Nový projekt v Kvetoslavove, Lesopark má priniesť domy i tisícky stromov

    19.02.2018 14:38

    Nový projekt v Kvetoslavove, Lesopark má priniesť domy i tisícky stromovV obci Kvetoslavov pripravujú projekt Lesopark. Investor chce pokryť záujem o stavebné pozemky, aj preto kreslí novú domovú zástavbu. V plánoch pritom figuruje aj výsadba rôznych druhom listnatých a ihličnatých stromov.