Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Článok

Ceny bývania už rastú najmä mimo Bratislavy

29.01.2018 15:21:38

Ceny bývania už rastú najmä mimo Bratislavy

Nástup nových developerských projektov zrýchlil rast cien v regionálnych mestách po celom Slovensku. Najrýchlejšie tak už v druhej polovici minulého roka bývanie nezdražovalo v Bratislave, ale v Nitre, Banskej Bystrici či Trenčíne.

Podľa údajov Národnej banky Slovenska ešte v prvom štvrťroku patrilo hlavné mesto k nadpriemerne rastúcim, i keď okrem výrazného zdraženia v Nitre bol nárast cien bývania vyšší aj v Žilinskom, Trenčianskom a Trnavskom kraji. Od nasledujúceho kvartálu už patrilo medziročné zvýšenie cien v Bratislavskom kraji k podpriemerným a ku koncu roka bolo dokonca najslabšie.

Kým štatistiky Národnej banky Slovenska sledujú priemerné ceny za štvorcový meter podľa krajov, portál Nehnuteľnosti.sk porovnával vývoj celkových cien najpredávanejších dvoj- a trojizbových bytov v krajských mestách a v prípade dvoch najväčších aj v ich jednotlivých okresoch.

Ceny ovplyvňuje sťahovanie za prácou

Aj táto štatistika potvrdzuje, že pre rok 2017 bol charakteristický rast cien bývania mimo Bratislavy. Celkovo sa cenový nárast počas roka spomaľoval, zhodujú sa oba zdroje. Rok 2017 bol tak na trhu s bývaním pokojný, bez výraznejších zmien a prekvapení. Vyššie ceny čoraz väčšieho počtu novostavieb totiž vyvážil následný pokles cien starších bytov vďaka rozširujúcej sa ponuke.

„Dnes na trhu nemáme žiaden faktor, ktorý by spôsobil zmenu záujmu a správania sa kupujúcich,“ myslí si Martin Lazík, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk. Podľa neho pokračovanie sťahovania sa za prácou do väčších miest z vidieka spôsobí rast lokálnych rozdielov – drahých nehnuteľností v mestách a v okolí a lacných na vidieku.

 

Porovnanie priemerných celkových cien bytov

Dvojizbové byty Trojizbové byty
Okres 4. kvartál 2016 4. kvartál 2017 Zmena v % 4. kvartál 2016 4. kvartál 2017 Zmena v %
Bratislava I 163 000 158 000 -3,10 237 000 263 000 +10,97
Bratislava II 118 500 120 000 +1,27 140 500 146 000 +3,91
Bratislava III 120 500 129 000 +7,05 163 500 171 000 +4,59
Bratislava IV 117 500 115 000 -2,13 138 500 139 000 +0,36
Bratislava V 115 000 123 000 +6,96 128 000 137 000 +7,03
Košice I 77 000 85 000 +10,39 95 000 102 000 +7,37
Košice II 62 500 72 000 +15,20 83 500 93 000 +11,38
Košice III 64 500 73 000 +13,18 78 000 90 000 +15,38
Košice IV 67 500 74 000 +9,63 83 000 93 000 +12,05
Banská Bystrica 65 500 73 000 +11,45 76 000 91 000 +19,74
Nitra 77 000 83 000 +7,80 86 000 92 000 +6,98
Prešov 59 000 65 000 +10,17 71 000 78 000 +9,86
Trenčín 53 000 66 000 +24,50 69 000 78 000 +13,04
Trnava 69 000 82 000 +18,84 83 500 98 000 +17,37
Žilina 71 500 78 000 +9,10 88 000 98 000 +11,36
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

 

.... viac sa dozviete na https://reality.etrend.sk/byvanie/ceny-byvania-uz-rastu-najma-mimo-bratislavy.html

TAGY: rodinne domy, bratislava, byty, Slovensko, ceny nehnuteľností, nárast, mimo Bratislavy
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    VILY KRAHULČIA
    • Najnovšie
    • Najčítanejšie
    Devínskej sa nepáči developerský projekt Slnečný vrch

    04.04.2019 17:06

    Devínskej sa nepáči developerský projekt Slnečný vrchDeveloperský zámer Slnečný vrch vo verzii sídliska s deväťpodlažnými objektmi a ubytovňami Devínska Nová Ves nechce. Na pondelkovom rokovaní komisie výstavby a životného prostredia to pred prítomnými obyvateľmi mestskej časti zdôraznil starosta Devínskej Novej Vsi Dárius Krajčír.

    Na Vinohradoch chystajú Viladomy Jaskový Rad. Prinesú mezonetové byty

    04.04.2019 16:52

    Na Vinohradoch chystajú Viladomy Jaskový Rad. Prinesú mezonetové bytyNa Vinohradoch sa pripravuje nový rezidenčný projekt. Spoločnosť Obchodné družstvo Profit chce stavať v susedstve ulice Jaskový rad štvoricu objektov, ktoré by mali spolu vytvoriť 12 mezonetových bytov.

    V Amsterdame vrie realitná kríza. Mesto chce zakázať prenájom nových bytov

    21.03.2019 17:17

    V Amsterdame vrie realitná kríza. Mesto chce zakázať prenájom nových bytovByty v Amsterdame nie sú len drahé, ale je ich aj málo. Mesto, v ktorom žije 845-tisíc obyvateľov, sa nafúkne každý rok o päť až 10-tisíc nových obyvateľov a s blížiacim sa brexitom je pravdepodobné, že sa toto číslo ešte zvýši. Byty chýbajú hlavne strednej príjmovej triede – ide o nehnuteľnosti, kde sa platí mesačné nájomné od 710 do 970 eur.

    Na Vinohradoch chystajú Viladomy Jaskový Rad. Prinesú mezonetové byty

    04.04.2019 16:52

    Na Vinohradoch chystajú Viladomy Jaskový Rad. Prinesú mezonetové bytyNa Vinohradoch sa pripravuje nový rezidenčný projekt. Spoločnosť Obchodné družstvo Profit chce stavať v susedstve ulice Jaskový rad štvoricu objektov, ktoré by mali spolu vytvoriť 12 mezonetových bytov.

    V Amsterdame vrie realitná kríza. Mesto chce zakázať prenájom nových bytov

    21.03.2019 17:17

    V Amsterdame vrie realitná kríza. Mesto chce zakázať prenájom nových bytovByty v Amsterdame nie sú len drahé, ale je ich aj málo. Mesto, v ktorom žije 845-tisíc obyvateľov, sa nafúkne každý rok o päť až 10-tisíc nových obyvateľov a s blížiacim sa brexitom je pravdepodobné, že sa toto číslo ešte zvýši. Byty chýbajú hlavne strednej príjmovej triede – ide o nehnuteľnosti, kde sa platí mesačné nájomné od 710 do 970 eur.

    Devínskej sa nepáči developerský projekt Slnečný vrch

    04.04.2019 17:06

    Devínskej sa nepáči developerský projekt Slnečný vrchDeveloperský zámer Slnečný vrch vo verzii sídliska s deväťpodlažnými objektmi a ubytovňami Devínska Nová Ves nechce. Na pondelkovom rokovaní komisie výstavby a životného prostredia to pred prítomnými obyvateľmi mestskej časti zdôraznil starosta Devínskej Novej Vsi Dárius Krajčír.