Posledný 5-izbový byt v radových RD Hrušovská

Ponukame na predaj posledný  5-izbový byt v radových rodinných domoch na Hrušovskej ulici, na rozhraní Vrakune a Ružinova (Hrušov) Bratislava II. Projekt ponúka v dvoch dvojpodlažných rodinných domoch  šesť dobré dispozične riešených 5-izbových bytov s  predzáhradkou a dvoma parkovacími státiami v uzatvorenom dvore. Komorné bývanie medzi rodinnými domami a dostatok súkromia sú veľkou výhodou tohto projektu.

Popis projektu:

Projekt 5-izbových bytov Hrušovská ulica je situovaný na okraji Ružinova (Hrušov) v lokalite existujúcej výstavby rodinných domov, pre ktorú je charakteristická dobrá dostupnosť na obchvat aj do Ružinova (Pošeň). Dva dvojpodlažné rodinné domy ponúkajú celkovo šesť bytových jednotiek s praktickou päťizbovou dispozíciou rozloženou na dvoch podlažiach. Výmera posledného ponúkaného bytu je 139,6m2. Výmera predzáhradky je 85m2. Cena bytu v stave štandard je od 360.000€. V byte je vyhotovený štandard  v rozsahu - podlahy, dvere, obklady a sanita, v tomto čase sa dokončuje realizáciou tohto štandardu. V cene bytu sú započítané dve parkovacie státia v uzatvorenom dvore. Byt má pri nočnej časti (na poschodí) balkón o výmere 3,8m2 a na prízemí vstup do predzáhradky (na terasu).

Dispozícia  a technické prevedenie bytu:

Byt pozostáva na prízemí z otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou, hosťovskej izby, technickej miestnosti a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s WC.

Jedná sa o kvalitnú, zateplenú, tehlovú stavbu so sedlovou strechou v uzatvorenom dvore s vyhradeným parkovaním. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály - tehla HELUZ, je zateplenie 15cm polystyrénom a na streche je strešná krytina zn. BRAMAC. V byte sú plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, kompletná vodoinštalácia, podlahové  (káblové) kúrenie a plynový kondenzačný kotol Vissmann , betónový poter, ukončená vnútorná maľovka. Súčasťou inštalácií bytu je predpríprava na alarm v každom byte a predpríprava pre klimatizáciu a káblová optická sieť. Optický internet UPC je potiahnutý do každého bytu.

Lokalita:

Projekt 5-izbové bytyv radových RD Hrušovská je situovaný na okraji  Vrakune v lokalite s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (škôlka, škola, obchody-Lidl a Terno, reštaurácie a kaviarne). Výhodou tejto lokality je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorú ocenia milovníci športových aktivít a oddychu. Z tejto lokality je tiež dobrá dopravná dostupnosť smer Prievoz na obchvat a taktiež Ružinov - Pošeň.