Apartmánové byty-Čajakova, Staré Mesto
Ponúkame na predaj Apartmánové byty v štvorpodlažnom objekte (vrátane dvojpodlažného obytného podkrovia) v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj, troj a štvor-izbových apartmánových bytoch komfort mestského bývania v blízkosti zelene-park na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra, na Kolibu (Kamzík), či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou umiestnená ponúkaného bývania.
Výmera Apartmánov je od 46,46m2 do 91,58m2 a cena v predpredaji od 148.596eur do 299.592eur.
Uličná fasáda objektu prejde rekonštrukciou so zachovaním pôvodného vzhľadu v úrovni 1.np v zmysle požiadaviek KPU BA. Susedné objekty v pôvodnej zástavbe majú polyfunkčný a obytný charakter. Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou (pasážou) a pozostáva z vonkajších parkovacích státí v cene 13.200eur a garážových státi (uzatvorená samostatná garáž) pod objektom v cene 21.600eur.
Dispozičné riešenie:
Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora s jedným parkovacím miestom. Apartmán č.1 - s oknami do ulice sa nachádza na pravej strane a samostatný vstup. Vo dvorovej časti sa nachádzajú garáže pre 5 aut a parkovacie státia.
Na 2. n.p. sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 2 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 3 - 2-izbový orientovaný do dvoa. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.
Na 3.n.p. (prvé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 4 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 5 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.
Na 4.n.p. (druhé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č.6 - 3-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, izby, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č.7 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.
Navrhované riešenie projektu:
Navrhovaná rekonštrukcia objektu vychádza zo súčasnej stavby, zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu na dvor pre autá spojením dvoch okenných otvorov na ľavej strane fasády. Vstup do objektu ostáva pôvodný v strede fasády. Fasáda je členená na spodnú (1.n.p.) pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov. Nadstavba (2. n.p.) má hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované bielymi šambranami umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strecha – uličná fasáda (3. a 4.n.p.) sklon 44° má strešné okná v osiach pôvodných okien na 1 a 2.n.p. pri dodržaní výšky hrebeňa strechy susedných objektov. Dvorové fasády sú členené oknami, balkónami a loggiami. Strecha dvornej časti je pultová.
Financovanie:
Rezervačná zmluva 3.000eur
ZoBKZ do 30 dní od rezervácie 20% hodnoty nehnuteľnosti
po kolaudácii stavby zostávajúca časť hodnoty nehnuteľnosti
Na projekt bude schválené hypotekárne financovanie kupujúcich vo VUB a.s. banke s možnosťou financovania (schválenia hypotéky) počas výstavby
Lokalita:
Dobrá dostupnosť do centra a na hlavnú stanicu, zastávky autobusu a trolejbusu. Kompletná občianska vybavenosť. Škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, zeleň-park pri Račianskom mýte, dobrá dostupnosť na Kolibu (Kamzík).
Typ | Posch. | Dispozícia | Výmera | Loggia | Balkón | PREDPREDAJ | Cena | Pôdorys | Stav |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
NP-AP 1 | 1.NP | 2-izb. | 46,8 | - | - | 148.596 | 154.900 | link | Voľný |
AP 2 | 2.NP | 4-izb. | 91,78 | 4,42 | - | 299.596 | 319.900 | link | Voľný |
AP 3 | 2.NP | 2-izb. | 57,74 | - | 6 | 199.596 | 209.900 | link | Voľný |
AP 4 | 3.NP | 4-izb. | 91,78 | 4,42 | - | 299.592 | 319.900 | link | Voľný |
AP 5 | 3.NP | 2-izb. | 57,74 | - | 6 | 199.596 | 209.900 | link | Rezervovaný |
AP 6 | 4.NP | 3-izb. | 62 | 4,42 | - | 235.452 | 249.900 | link | Predaný |
AP 7 | 4.NP | 2-izb. | 57,74 | - | 6 | 199.596 | 209.900 | link | Predaný |

Ing.arch. Tatiana Hucíková
realitný agent
0901 771 901
Cena: 148 596 - 299 592 €
Služby
Kontaktné informácie
Značky / Tagy
Lokalita
Kraj | Bratislavský kraj |
Okres | Bratislava I |
Mesto | Bratislava-Staré Mesto |
Mestská časť | Staré Mesto |
Ulica | Čajakova |
Detail
Typ nehnuteľnosti | Bytový dom, Polyfunkčný dom |
Dispozícia | 2-izbový, 3-izbový, 4-izbový |
Výmera balkónov/logií | 4,42 - 6 m2 |
Výmera apartmánov | 46,46 - 91,58 m2 |
Cena | 148596 - 299592 € |
Cena za prenájom | 00 - 00 € |
Info
Kuchyňa | otvorená |
Parkovacie miesto | Možnosť dokúpiť |
Garáž | Možnosť dokúpiť |
Stav | novostavba |
Termín kolaudácie | 09/2021 |
Počet podlaží | 4 |
Počet apartmánov | 7 |
Vybavenie bytu
holopriestor | kompletné inštalácie sietí |
Občianska vybavenosť
komplexná občianska vybavenosť | školy a MŠ |
park | blízkosť Koliba-Kamzík |
MHD | blízkosť hlavná stanica |
dostupnosť do centra |

Moja ponuka
Po pridaní jednotlivých nehnuteľnosti do mojej ponuky si ju budete môcť vyexportovať do prehľadného PDF dokumentu.
Najnovšie nehnuteľnosti
Najpozeranejšie nehnuteľnosti