Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Apartmánové byty-Čajakova, Staré Mesto

/ id:1840

Ponúkame na predaj Apartmánové byty v štvorpodlažnom objekte (vrátane dvojpodlažného obytného podkrovia) v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj, troj a štvor-izbových apartmánových bytoch komfort mestského bývania v blízkosti zelene-park na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra, na Kolibu (Kamzík), či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou umiestnená ponúkaného bývania.

Výmera Apartmánov je od 46,46m2 do 91,58m2 a cena v predpredaji od 148.596eur do 299.592eur.

Uličná fasáda objektu prejde rekonštrukciou so zachovaním pôvodného vzhľadu v úrovni 1.np v zmysle požiadaviek KPU BA. Susedné objekty v pôvodnej zástavbe majú polyfunkčný a obytný charakter. Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou (pasážou) a pozostáva z vonkajších parkovacích státí v cene 13.200eur a garážových státi (uzatvorená samostatná garáž) pod objektom v cene 21.600eur.

 

Dispozičné riešenie:

Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora s jedným parkovacím miestom. Apartmán č.1 - s oknami do ulice sa nachádza na pravej strane a samostatný vstup. Vo dvorovej časti sa nachádzajú garáže pre 5 aut a parkovacie státia.

Na 2. n.p. sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 2 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 3 - 2-izbový orientovaný do dvoa. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

Na 3.n.p. (prvé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 4 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 5 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

Na 4.n.p. (druhé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č.6 - 3-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne,  izby, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č.7 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

 

Navrhované riešenie projektu:

Navrhovaná rekonštrukcia objektu vychádza zo súčasnej stavby, zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu na dvor pre autá spojením dvoch okenných otvorov na ľavej strane fasády. Vstup do objektu ostáva pôvodný v strede fasády. Fasáda je členená na spodnú (1.n.p.) pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov. Nadstavba (2. n.p.) má hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované bielymi šambranami umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strecha – uličná fasáda (3. a 4.n.p.) sklon 44° má strešné okná v osiach pôvodných okien na 1 a 2.n.p. pri dodržaní výšky hrebeňa strechy susedných objektov. Dvorové fasády sú členené oknami, balkónami a loggiami. Strecha dvornej časti je pultová.

 

Financovanie:

Rezervačná zmluva 3.000eur

ZoBKZ do 30 dní od rezervácie 20% hodnoty nehnuteľnosti

po kolaudácii stavby zostávajúca časť hodnoty nehnuteľnosti

Na projekt bude schválené hypotekárne financovanie kupujúcich vo VUB a.s. banke s možnosťou financovania (schválenia hypotéky) počas výstavby

 

Lokalita:

Dobrá dostupnosť do centra a na hlavnú stanicu, zastávky autobusu a trolejbusu. Kompletná občianska vybavenosť. Škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, zeleň-park pri Račianskom mýte, dobrá dostupnosť na Kolibu (Kamzík).


Typ Posch. Dispozícia Výmera Loggia Balkón PREDPREDAJ Cena Pôdorys Stav
NP-AP 1 1.NP 2-izb. 46,8 - - 148.596 154.900 link Voľný
AP 2 2.NP 4-izb. 91,78 4,42 - 299.596 319.900 link Voľný
AP 3 2.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Voľný
AP 4 3.NP 4-izb. 91,78 4,42 - 299.592 319.900 link Voľný
AP 5 3.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Rezervovaný
AP 6 4.NP 3-izb. 62 4,42 - 235.452 249.900 link Predaný
AP 7 4.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Predaný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 148 596 - 299 592 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava I
MestoBratislava-Staré Mesto
Mestská časťStaré Mesto
UlicaČajakova

Detail

Typ nehnuteľnostiBytový dom, Polyfunkčný dom
Dispozícia2-izbový, 3-izbový, 4-izbový
Výmera balkónov/logií4,42 - 6 m2
Výmera apartmánov46,46 - 91,58 m2
Cena148596 - 299592 €
Cena za prenájom00 - 00 €

Info

Kuchyňaotvorená
Parkovacie miestoMožnosť dokúpiť
GarážMožnosť dokúpiť
Stavnovostavba
Termín kolaudácie09/2021
Počet podlaží4
Počet apartmánov7

Vybavenie bytu

holopriestorkompletné inštalácie sietí

Občianska vybavenosť

komplexná občianska vybavenosťškoly a MŠ
parkblízkosť Koliba-Kamzík
MHDblízkosť hlavná stanica
dostupnosť do centra
Rača Centrum

Moja ponuka

Po pridaní jednotlivých nehnuteľnosti do mojej ponuky si ju budete môcť vyexportovať do prehľadného PDF dokumentu.

Zavrieť nápovedu
    Exportovať ponuku do PDF