Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Apartmánové byty-Čajakova, Staré Mesto

/ id:1840

Ponúkame na predaj Apartmánové byty v štvorpodlažnom objekte (vrátane dvojpodlažného obytného podkrovia) v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj, troj a štvor-izbových apartmánových bytoch komfort mestského bývania v blízkosti zelene-park na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra, na Kolibu (Kamzík), či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou umiestnená ponúkaného bývania.

Výmera Apartmánov je od 46,46m2 do 91,58m2 a cena v predpredaji od 148.596eur do 299.592eur.

Uličná fasáda objektu prejde rekonštrukciou so zachovaním pôvodného vzhľadu v úrovni 1.np v zmysle požiadaviek KPU BA. Susedné objekty v pôvodnej zástavbe majú polyfunkčný a obytný charakter. Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou (pasážou) a pozostáva z vonkajších parkovacích státí v cene 13.200eur a garážových státi (uzatvorená samostatná garáž) pod objektom v cene 21.600eur.

 

Dispozičné riešenie:

Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora s jedným parkovacím miestom. Apartmán č.1 - s oknami do ulice sa nachádza na pravej strane a samostatný vstup. Vo dvorovej časti sa nachádzajú garáže pre 5 aut a parkovacie státia.

Na 2. n.p. sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 2 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 3 - 2-izbový orientovaný do dvoa. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

Na 3.n.p. (prvé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č. 4 - 4-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č. 5 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

Na 4.n.p. (druhé podkrovie) sa nachádzajú dva apartmánové byty: Apartmán č.6 - 3-izbový pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne,  izby, obývacej izby s kuchyňou a loggiou. Apartmán č.7 - 2-izbový, ktorý pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, balkóna, spálne, wc a kúpeľne.

 

Navrhované riešenie projektu:

Navrhovaná rekonštrukcia objektu vychádza zo súčasnej stavby, zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu na dvor pre autá spojením dvoch okenných otvorov na ľavej strane fasády. Vstup do objektu ostáva pôvodný v strede fasády. Fasáda je členená na spodnú (1.n.p.) pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov. Nadstavba (2. n.p.) má hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované bielymi šambranami umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strecha – uličná fasáda (3. a 4.n.p.) sklon 44° má strešné okná v osiach pôvodných okien na 1 a 2.n.p. pri dodržaní výšky hrebeňa strechy susedných objektov. Dvorové fasády sú členené oknami, balkónami a loggiami. Strecha dvornej časti je pultová.

 

Financovanie:

Rezervačná zmluva 3.000eur

ZoBKZ do 30 dní od rezervácie 20% hodnoty nehnuteľnosti

po kolaudácii stavby zostávajúca časť hodnoty nehnuteľnosti

Na projekt bude schválené hypotekárne financovanie kupujúcich vo VUB a.s. banke s možnosťou financovania (schválenia hypotéky) počas výstavby

 

Lokalita:

Dobrá dostupnosť do centra a na hlavnú stanicu, zastávky autobusu a trolejbusu. Kompletná občianska vybavenosť. Škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, zeleň-park pri Račianskom mýte, dobrá dostupnosť na Kolibu (Kamzík).


Typ Posch. Dispozícia Výmera Loggia Balkón PREDPREDAJ Cena Pôdorys Stav
NP-AP 1 1.NP 2-izb. 46,8 - - 148.596 154.900 link Voľný
AP 2 2.NP 4-izb. 91,78 4,42 - 299.596 319.900 link Voľný
AP 3 2.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Voľný
AP 4 3.NP 4-izb. 91,78 4,42 - 299.592 319.900 link Voľný
AP 5 3.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Voľný
AP 6 4.NP 3-izb. 62 4,42 - 235.452 249.900 link Predaný
AP 7 4.NP 2-izb. 57,74 - 6 199.596 209.900 link Predaný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 148 596 - 299 592 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava I
MestoBratislava-Staré Mesto
Mestská časťStaré Mesto
UlicaČajakova

Detail

Typ nehnuteľnostiBytový dom, Polyfunkčný dom
Dispozícia2-izbový, 3-izbový, 4-izbový
Výmera balkónov/logií4,42 - 6 m2
Výmera apartmánov46,46 - 91,58 m2
Cena148596 - 299592 €
Cena za prenájom00 - 00 €

Info

Kuchyňaotvorená
Parkovacie miestoMožnosť dokúpiť
GarážMožnosť dokúpiť
Stavnovostavba
Termín kolaudácie09/2021
Počet podlaží4
Počet apartmánov7

Vybavenie bytu

holopriestorkompletné inštalácie sietí

Občianska vybavenosť

komplexná občianska vybavenosťškoly a MŠ
parkblízkosť Koliba-Kamzík
MHDblízkosť hlavná stanica
dostupnosť do centra
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma