Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Drotárska cesta - Rezidenčné bývanie

/ id:1515

Drotárska cesta – Rezidenčné bývanie je lukratívny moderný projekt s jednoduchou a účelnou architektúrou, ktorý ponúka v šesťpodlažnom bytovom dome celkovo 17 bytových jednotiek s priestrannými terasami alebo balkónmi. Projekt Vás očarí krásnymi výhľadmi na prírodnú scenériu lužných lesov, Rakúska a Mlynskej doliny a tým ponúka unikátnu kombináciu bývania v širšom centre a priameho kontaktu s prírodou.


Popis projektu:

Rezidenčný projekt Drotárska je situovaný na Drotárskej ceste v obľúbenej mestskej časti Staré Mesto. Ponuka 17 bytov na 5 nadzemných podlažiach a šiestom ustupovanom podlaží ponúka zaujímavo riešené dispozície s ohľadom na využitie priestoru a s možnosťou variability dispozícií bytov. V ponuke sú 2 – 4 izbové bytové jednotky. Výmery bytov sú od 57,56 m2 do 101,61 m2. Ceny ponúkaných bytov sa pohybujú od 206 700 € do 378 700 €. Benefity tohto projektu nie sú na Slovensku bežne dostupné, nostávajú sa štandardom bývania v celej Európe. Súčasťou projektu je privátna miestnosť na organizovanie vlastných spoločenských podujatí obyvateľov domu aj exterierový bazén, detské ihrisko a parková zeleň.K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 18 000€ a vonkajšie parkovacie státie v cene 8 000 €.

Predpokladaný termín ukončenia výstavby je zima 2018.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe bytového domu budú použité kvalitné materiály. Bytové jednotky budú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“.

Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm.

Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických  tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch  hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby.

Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu.                                                        

Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovoutepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu.

 

Financovanie:

-Rezervačná zmluva 3.000eur

-podpis ZoBZ a platba 30%(vrátane rezervácie) do 15dní

-po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)

-po dokončení stavby (fasády) 30% (vlastné zdroje/úver)

-po kolaudácii 10%

 

Lokalita :

Projekt Drotárska cesta sa nachádza v širšom centre hlavného mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, školy, nemocnica, obchody, reštaurácie, banky, fitness). Občiansku vybavenosť nájdete aj v neďalekom nákupnom centre Galéria Mlyny. Veľkou výhodou lokality projektu je spojenie prírody a mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Horský park, ktorý poskytuje dostatok miesta pre oddych, ale aj pre športové aktivity (beh, turistika, cyklistika). Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (pri bytovom dome zastávka MHD) ale aj na diaľnicu D1 a D2. Vo vzdialenosti do 10 minút sa nachádza vlaková stanica a v dostupnosti do 15 minút je autobusová stanica.

 

Zoznam voľných bytov:

*Byty vysvietené oranžovou farbou zodpovedajú kritériám, ktoré ste zadali vo vyhľadávači na hlavnej stránke


Ozn.bytu Podl. Dispozícia Výmera Balk./Terasa Cena Pôdorys Stav
P1B01 1.PP 4-izb. 89,6 123 324300 link Voľný
P1B02 1.PP 2.izb. 60,35 49 - link Rezervovaný
P1B03 1.PP 3-izb. 84,88 141 - link Rezervovaný
P2B04 1.NP 4-izb. 101,61 18,8 331500 link Voľný
P2B05 1.NP 2.izb. 60,33 12,1 206700 link Voľný
P2B06 1.NP 3-izb. 85,54 21 292900 link Voľný
P3B07 2.NP 4-izb. 101,21 12,5 334200 link Voľný
P3B08 2.NP 2-izb. 59,85 10,9 - link Predaný
P3B09 2.NP 3-izb. 84,94 12,8 285800 link Predaný
P4B10 3.NP 4-izb. 101,11 12,3 336800 link Rezervovaný
P4B11 3.NP 2-izb. 59,85 10,9 210000 link Voľný
P4B12 3.NP 3-izb. 84,84 12,7 289700 link Rezervovaný
P5B13 4.NP 4-izb. 101,21 12,5 341000 link Voľný
P5B14 4.NP 2-izb. 59,85 10,9 378700 link Voľný
P5B15 4.NP 3-izb. 84,94 12,8 262800 link Rezervovaný
P6B16 5.NP 3-izb. 81,39 44,9 378700 link Voľný
P6B17 5.NP 2-izb. 57,56 30,1 262800 link Voľný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 206 700 - 378 700 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava I
MestoBratislava-Staré Mesto
UlicaDrotárska cesta

Detail

Typ nehnuteľnostiBytový dom
Dispozícia2-izbový, 3-izbový, 4-izbový
Výmera bytov57,56 - 101,61 m2
Výmera balkónov/logií10,9 - 141 m2
Financovaniemožnosť HÚ
Cena206700 - 378700 €
Výmera terás10,9 - 141 m2

Info

Kuchyňaotvorená
VýťahÁno
Počet bytov17
Stavnovostavba, holobyt
Termín kolaudácie12/2018
Počet podlaží5

Vybavenie bytu

holobytmožnosť dokončiť na "kľúč"

Vybavenie projektu

kvalitné materiálysúkromný bazén

Občianska vybavenosť

škôlkaškoly
nemocnicaobchody
reštaurácieGaléria Mlyny
Horský parkMHD
diaľnica
Domy Dedinka

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    Viladomy Marianka