Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Rača CENTRUM nebytové priestory

/ id:1614

Ponúkame na predaj nebytové kancelárske priestory v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného Polyfunkčného apartmánového domu  a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý na 1.NP ponúka obchodné priestory a na 2.NP a 3.NP nebytové priestory. Tieto je možné využiť ako kancelársky priestor, respektíve ako apartmán. Objekt profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

 

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia nebytových kancelárskych priestorov nachádzajúcich sa na 2.NP a 3.NP je riešená tak aby každá jednotka sa dala využívať ako kancelársky priestor ale zároveň aj na účel bývania (ako apartmán).  Výmera  nebytových priestorov - kancelárií je od 32,00m2 do 64,00m2. K časti jednotiek prislúcha terasa a každá jednotka má pivničnú kobku o výmere 3m2 až 4m2 a taktiež povinnosť dokúpiť si garážové státie. Cena ponúkaných priestorov sa pohybuje od 90.250€ do 171.750€  vrátane DPH. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne (-1.NP). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Stavba je ukončená, v mesiaci január 2019 prebehla kolaudácia.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Kancelárske  priestory sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú  opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné  výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá kancelárska jednotka (apartmán) má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre kancelárske priestory (apartmány) je zabezpečená zo spoločnej plynovej kotolne v suteréne.

 

 

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.


Objekt Ozn.proestoru Podl. Dispozícia Výmera Terasa Pivnica Cena Pôdorys Stav
Objekt AB 2.E 2.NP 2-izb. 54 26 3 151750 link Predaný
Objekt AB 2.F 2.NP 2-izb. 50 12 3 134750 link Voľný
Objekt AB 2.G 2.NP 2-izb. 56 - 3 143750 link Voľný
Objekt AB 2.H 2.NP 2-izb. 64 - 4 165000 link Voľný
Objekt AB 2.I 2.NP 1-izb. 35 - 3 91250 link Predaný
Objekt AB 2.J 2.NP 1-izb. 49 - 3 126250 link Voľný
Objekt AB 2.K 2.NP 2-izb. 46 18 3 127750 link Voľný
Objekt AB 3.L 3.NP 2-izb. 55 11 3 146750 link Voľný
Objekt AB 3.M 3.NP 2-izb. 61 31 3 171750 link Voľný
Objekt AB 3.N 3.NP 2-izb. 62 11 4 165500 link Rezervovaný
Objekt AB 3.O 3.NP 2-izb. 56 28 3 157750 link Voľný
Objekt AB 3.P 3.NP 1-izb. 32 13 3 90250 link Voľný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 90 250 - 171 750 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Rača
Mestská časťRača
UlicaRustaveliho

Detail

Typ nehnuteľnostiPolyfunkčný dom
Dispozícia1-izbový, 2-izbový
Výmera apartmánov32 - 64 m2
Cena90250 - 171750 €
Výmera terás11 - 31 m2

Info

Kuchyňaotvorená
PivnicaV cene bytu
Parkovacie miestoMožnosť dokúpiť
VýťahÁno
Stavnovostavba
Termín kolaudácie12/2018
Počet podlaží3
Počet apartmánov12

Vybavenie bytu

holopriestorterasa
kompletné inštalácie rozvodovomietky a maľovka
izolačné trojsklo a hliníkové okná

Vybavenie projektu

výťahpivničné bobky

Občianska vybavenosť

kompletná občianska vybavenosťcentrum Rače
ZŠ a MŠBilla a Terno
bankykultúrny dom
reštaurácie a kaviarnetržnica
blízkosť Karpát
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma