Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Apartmány Rača CENTRUM

/ id:1574

Pripravujejeme predaj: Ponúkame výborne dispozične riešené 2 a 3 izbové apartmány v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu   s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objeku na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a  obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

 

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek  sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí  sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2018.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány  sú predávané v stave holobyt.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú  opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických  tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch  hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý byt má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie  telesá.

 

 

Financovanie:

-PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur

-podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní

-po dokomčení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)

-po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver)

-po kolaudácii 15%

 

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

 

Zoznam voľných apartmánov:

*Apartmány vysvietené oranžovou farbou zodpovedajú kritériám, ktoré ste zadali vo vyhľadávači na hlavnej stránke


Objekt Ozn.bytu Podl. Dispozícia Výmera Balkón Terasa Cena Pôdorys Stav
Objekt B 2A 2.NP 3-izb. 91 26,42 19 240275 link Voľný
Objekt B 2B 2.NP 2-izb. 45 - 10 112412,50 link Predrezervovaný
Objekt B 2C 2.NP 2-izb. 45 4 - 110675 link Voľný
Objekt B 2D 2.NP 3-izb. 91 24 - 230887,50 link Voľný
Objekt B 3A 3.NP 3-izb. 91 23 - 237612,50 link Voľný
Objekt B 3B 3.NP 2-izb. 45 6 - 116250 link Voľný
Objekt B 3C 3.NP 2-izb. 45 6 - 116725 link Voľný
Objekt B 3D 3.NP 3-izb. 91 23 - 237887,50 link Voľný
Objekt B 4A 4.NP 3-izb. 91 24 - 236125 link Voľný
Objekt B 4B 4.NP 2-izb. 45 6 - 115712,50 link Predrezervovaný
Objekt B 4C 4.NP 2-izb. 45 6 - 115312,50 link Predrezervovaný
Objekt B 4D 4.NP 3-izb. 91 24 - 236125 link Voľný
Objekt B 5A 5.NP 3-izb. 91 24 - 244700 link Voľný
Objekt B 5B 5.NP 2-izb. 45 6 - 120700 link Voľný
Objekt B 5C 5.NP 2-izb. 45 6 - 120700 link Voľný
Objekt B 5D 5.NP 3-izb. 91 23 - 244325 link Voľný
Objekt B 6A 6.NP 3-izb. 91 24 - 244825 link Voľný
Objekt B 6B 6.NP 2-izb. 45 6 - 120375 link Voľný
Objekt B 6C 6.NP 2-izb. 45 6 - 119450 link Voľný
Objekt B 6D 6.NP 3-izb. 91 24 - 249387,50 link Voľný
Objekt B 7 7.NP 4-izb. 126,43 188 - 376497 link Rezervovaný
Kancelária (Apartmán) - - 2-izb. - - - - link -
Objekt AB 2.E 2.NP 2-izb. 54 - 26 151750 link Voľný
Objekt AB 2.F 2.NP 2-izb. 50 - 12 134750 link Voľný
Objekt AB 2.G 2.NP 2-izb. 56 - - 143750 link Voľný
Objekt AB 2.H 2.NP 2-izb. 64 - - 165000 link Voľný
Objekt AB 2.I 2.NP 1-izb. 35 - - 91250 link Voľný
Objekt AB 2.J 2.NP 1-izb. 49 - - 126250 link Voľný
Objekt AB 2.K 2.NP 2-izb. 46 - 18 127750 link Voľný
Objekt AB 3.L 3.NP 2-izb. 55 - 11 146750 link Voľný
Objekt AB 3.M 3.NP 2-izb. 61 - 31 171750 link Voľný
Objekt AB 3.N 3.NP 2-izb. 62 - 11 165500 link Voľný
Objekt AB 3.O 3.NP 2-izb. 56 - 28 157750 link Voľný
Objekt AB 3.P 3.NP 1-izb. 32 - 13 90250 link Voľný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 110 675 - 376 497 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Rača
Mestská časťRača
UlicaRustaveliho, Detvianska

Detail

Typ nehnuteľnostiPolyfunkčný dom
Dispozícia1-izbový, 2-izbový, 3-izbový, 4-izbový
Výmera balkónov/logií4 - 24 m2
Výmera apartmánov32 - 126,43 m2
Cena90250 - 376497 €
Výmera terás20 - 188 m2

Info

Kuchyňaotvorená
PivnicaV cene bytu
Parkovacie miestoMožnosť dokúpiť
VýťahÁno
Počet bytov21
Stavnovostavba, holobyt
Termín kolaudácie12/2018
Počet podlaží7
Počet apartmánov33

Vybavenie bytu

hliníkové výplne s izolačným trojsklombezpečnostné dvere
sádrové omietkyanhydritový poter
holobytpredpríprava na kuchyňu

Vybavenie projektu

vyšší štandard vybavenostigarážové státia
výťahslnečná orientácia bytov
občianska vybavenosť priamo v objekte

Občianska vybavenosť

centrum Rače s komplexnou občianskou vybavenosťounákupné stredisko a obchody
inštitúcie a bankyškola a MŠ
električka a autobus MHDdobrá dostupnosť do centra BA
fittneskúpalisko
blízkosť prírody Malé Karpatycyklotrasy
Domy Dedinka

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma
    Viladomy Marianka