Chcem ponúkať nehnuteľnosť na flatbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Apartmány Rača CENTRUM

/ id:1574

Pripravujeme predaj: výborne dispozične riešené 2 a 3 izbové apartmány v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objeku na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a  obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

 

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa bude pohybovať od 122.000 € do 376.500 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek  sa pohybuje od 90.250 € do 175.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí  sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladananý termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a v mesiaci január 2019 prebehla ich kolaudácia.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Priestory  sú predávané v stave holobyt.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú  opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických  tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch  hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie  telesá.

 

 

Financovanie apartmánového domu B:

-PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur

CENY NA VYŽIADANIE

 

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

 

Zoznam voľných apartmánov:

*Apartmány vysvietené oranžovou farbou zodpovedajú kritériám, ktoré ste zadali vo vyhľadávači na hlavnej stránke


Objekt Ozn.apart. Podl. Dispozícia Výmera Balkón Terasa Cena Pôdorys Stav
Objekt B 2A 2.NP 3-izb. 91 24 19 na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 2B 2.NP 2-izb. 45 - 10 na vyžiadanie link Rezerv.
Objekt B 2C 2.NP 2-izb. 45 4 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 2D 2.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 3A 3.NP 3-izb. 91 23 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 3B 3.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 3C 3.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 3D 3.NP 3-izb. 91 23 - na vyžiadanie link Rezerv.
Objekt B 4A 4.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Rezerv.
Objekt B 4B 4.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 4C 4.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 4D 4.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 5A 5.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 5B 5.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Rezerv.
Objekt B 5C 5.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 5D 5.NP 3-izb. 91 23 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 6A 6.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 6B 6.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 6C 6.NP 2-izb. 45 6 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 6D 6.NP 3-izb. 91 24 - na vyžiadanie link Voľný
Objekt B 7 7.NP 4-izb. 126,43 188 - na vyžiadanie link Voľný
Kancelária (Apartmán) - - 2-izb. - - - - link -
Objekt AB 2.E 2.NP 2-izb. 54 - 26 151750 link Predaný
Objekt AB 2.F 2.NP 2-izb. 50 - 12 134750 link Voľný
Objekt AB 2.G 2.NP 2-izb. 56 - - 143750 link Voľný
Objekt AB 2.H 2.NP 2-izb. 64 - - 165000 link Voľný
Objekt AB 2.I 2.NP 1-izb. 35 - - 91250 link Predaný
Objekt AB 2.J 2.NP 1-izb. 49 - - 126250 link Voľný
Objekt AB 2.K 2.NP 2-izb. 46 - 18 127750 link Voľný
Objekt AB 3.L 3.NP 2-izb. 55 - 11 146750 link Predaný
Objekt AB 3.M 3.NP 2-izb. 61 - 31 175500 link Rezerv.
Objekt AB 3.N 3.NP 2-izb. 62 - 11 165500 link Rezervovaný
Objekt AB 3.O 3.NP 2-izb. 56 - 28 157750 link Voľný
Objekt AB 3.P 3.NP 1-izb. 32 - 13 90250 link Predaný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 122 000 - 376 500 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Flatbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Rača
Mestská časťRača
UlicaRustaveliho, Detvianska

Detail

Typ nehnuteľnostiPolyfunkčný dom
Dispozícia1-izbový, 2-izbový, 3-izbový, 4-izbový
Výmera balkónov/logií4 - 24 m2
Výmera apartmánov45 - 126,43 m2
Cena122000 - 376500 €
Výmera terás20 - 188 m2

Info

Kuchyňaotvorená
PivnicaV cene bytu
Parkovacie miestoMožnosť dokúpiť
VýťahÁno
Počet bytov21
Stavnovostavba, holobyt
Termín kolaudácie12/2018
Počet podlaží7
Počet apartmánov33

Vybavenie bytu

hliníkové výplne s izolačným trojsklombezpečnostné dvere
sádrové omietkyanhydritový poter
holobytpredpríprava na kuchyňu

Vybavenie projektu

vyšší štandard vybavenostigarážové státia
výťahslnečná orientácia bytov
občianska vybavenosť priamo v objekte

Občianska vybavenosť

centrum Rače s komplexnou občianskou vybavenosťounákupné stredisko a obchody
inštitúcie a bankyškola a MŠ
električka a autobus MHDdobrá dostupnosť do centra BA
fittneskúpalisko
blízkosť prírody Malé Karpatycyklotrasy
Rača Centrum

Moja ponuka

Po pridaní jednotlivých nehnuteľnosti do mojej ponuky si ju budete môcť vyexportovať do prehľadného PDF dokumentu.

Zavrieť nápovedu
    Exportovať ponuku do PDF